Deze woning in Kuringen, op een boogscheut van centrum Hasselt, is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning met tuin. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, wat perfect is voor een gezin.
Het huis is gebouwd in 1960 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en een perceelsoppervlakte van 8a67ca.
Op het perceel vind je een garage terug, wat ideaal is voor het veilig parkeren van je voertuig. Daarnaast is er langst het perceel ook de mogelijkheid om je auto te plaatsen.
De tuin is georiënteerd op het zuiden, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht en een aangename buitenruimte.
De woning is ideaal gelegen in Hasselt, op een boogscheut van het centrum, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer.
De woning beschikt over energielabel F, dewelke wil zeggen dat er een renovatieverplichting van kracht is. Toch biedt het pand tal van mogelijkheden om hier jouw gezellige thuis van te maken.
Kortom, deze woning in Hasselt is een geweldige optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een tuin en voldoende slaapkamers. Met een bouwjaar van 1960 heeft het huis een karakteristieke uitstraling en biedt het veel potentieel voor de toekomst.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-Verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse in dit pand? Plan vandaag je bezoek in via info@domovastgoed.be of via 011 96 49 96
| Adres: | Gebrandestraat 94 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0785 |
| Vraagprijs: | € 239.400 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 867 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 90 m |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Neen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 867 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240913-0003371010-RES-1 |
| EPC Index: | 672,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |