Instapklaar en zeer goed gelegen handelspand met bovenliggen appartement gelegen langs de Diestersteenweg te Kermt.
Het handelspand heeft maar liefst een gelijkvloerse oppervlakte van 400m² en is geschikt voor diverse doeleinden.
De huidige indeling is als volgt: ontvangst-/etalageruimte met veel natuurlijk lichtinval.
Verder is er nog een aparte keuken, ruime berging en aan de achterzijde een zeer grote open ruimte dewelke voor vele doeleinden kan gebruikt worden..
Op de 1ste verdieping is het appartement (113m²) gelegen, dewelke momenteel verhuurd is. Het appartement is toegankelijk via een aparte zij inkom. U komt binnen op een ruime overloop met rechtstreekse toegang tot zowel de leefruimte met open keuken, de badkamer en de slaapkamers.
Extra pluspunt van deze building is dat er mogelijkheid is voor het parkeren op eigen terrein, maar in de buurt is er ook nog voldoende gratis parkeergelegenheid.
EPC appartement: 20201011-0002323847-RES-1 - label E - 402kWh/(m²jaar)
Bron bruikbare vloeroppervlakte: EPC verslag.
Zowel het handelspand als het appartement is in de voorbij jaren gerenoveerd.
Het appartement is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Diestersteenweg 120 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0774 |
| Vraagprijs: | € 410.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.394 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 607 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231124-0003049265-KNR-1 |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |