Woonproject 'De Boomgaerd' – LAATSTE NIEUWBOUWWONING NOG BESCHIKBAAR!
In de Verdaelstraat te Geetbets vinden wij dit nieuwbouwproject terug. Een ideale locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust en groen, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn. De ligging in de buurt van Provinciedomein Het Vinne (Zoutleeuw) biedt bovendien tal van mogelijkheden voor outdoor activiteiten en ontspanning.
Het project is gebouwd met de nodige aandacht met zicht op de toekomst, ze zijn dan ook goed geïsoleerd en uitgerust met energiezuinige technologieën, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook kan zorgen voor lagere energierekeningen. De mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimtes of slaapkamers op de zolderverdieping kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die in de toekomst willen uitbreiden.
De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. Door de grote raampartijen aan de voorgevel en de achtergevel is er veel lichtinval. Naast de keuken is er een handige berging/voorraadruimte.
De basis van een energiezuinige woning is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. De woning is eveneens voorzien van een regenwaterput van 7.500 liter.
Als extra is deze woning voorzien van een aansluiting voor een laadpaal en is slaapkamer 1, 2 en de zolderverdieping voorzien van een pré-airco installatie.
Verkoop volgens Wet Breyne.
Bron bewoonbare oppervlakte: grondplannen
Heeft u interesse in deze woning, contacteer ons dan op het nummer 011/96.49.96 of steven@domovastgoed.be
| Adres: | Verdaelstraat 9/A Geetbets |
| Referentie: | TK/23/0680-1 |
| Vraagprijs: | € 371.400 |
| Type: | Pastorie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 518 m² |
| Perceelbreedte: | 10,37 m |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | Aluminium - aluminium |
| Dak: | Zadeldak - zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel - dubbele beglazing |
| Verwarming: | Warmtepomp - warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - Pré-airco installatie op de slaapkamers 1 en 2 en op de zolderverdieping |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 518 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24028-G-OMV_2021152244/EP18114/SV/A001/D03 |
| EPC Index: | 20,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |