Deze charmante open bebouwing is gelegen in Kermt, nabij Hasselt.
Het betreft een grondig gerenoveerde (2010) woning met een perceeloppervlakte van 6a01ca en met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 245m2. De woning beschikt over o.a. twee slaapkamers en twee badkamers, inpandige garage met maatkasten en een gezellig aangelegde tuin.
De woning is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum van Hasselt. Op wandelafstand zijn er o.a. winkels, scholen, restaurants, cafés en openbaar vervoer terug te vinden.
Gelijkvloers komt u binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en met toegang tot zowel de keuken, leefruimte en garage. Aansluitend aan de leefruimte is er de eetkamer met open keuken en aansluitende berging/wasplaats.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers, voorzien van airco, en met eigen badkamer (bad of douche) Via het zolderluik is er toegang tot de geïsoleerde zolder.
De tuin is smaakvol aangelegd en goed onderhouden. Hier is ook nog een aparte buitenberging voorzien.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Heeft u interesse in deze knappe en goed onderhouden woning, contacteer ons dan op het nummer 011.96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Heerstraat 6 Hasselt |
| Referentie: | TK/23/0689 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 601 m² |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.152 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 601 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220821-0002659143-RES-2 |
| EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |