Charmant huis
€ 545.000

Zandstraat 157, 3550 Heusden-Zolder

Omschrijving Ref.: 4139587

Villa in landelijke stijl op een perceel van 19are gelegen in het pittoreske Bolderberg dat gekend staat voor zijn prachtige natuur maar toch centraal gelegen vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen.

Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige en natuurlijke materialen met veel raampartijen waardoor u dadelijk een warm en gezellig gevoel krijgt. Via een afgesloten poort en een kleine binnenkoer komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. Daarna komen we in een grote open leefkamer van 54m² met een aangename houten parket vloer en een moderne gas openhaard. De woonkamer loopt volledig door tot aan de achterzijde van de woning waar u een prachtig zicht heeft op de tuin. Daarnaast vinden we een compleet uitgeruste keuken met kookeiland en Amerikaanse frigo met plaats voor een ontbijttafel.

Een eerste slaapkamer of hobbykamer vinden we naast de keuken met zicht op het binnenkoertje. Verder zijn op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Een grote berging met inbouwkasten is ingericht als bijkeuken met spoelbak, kookplaat en afzuigkap en een bijkomende koelkast en diepvries. Deze praktische ruimte doet eveneens dienst als wasplaats. Van hieruit is de trap naar de bovenverdieping die momenteel in gebruik genomen is als gastenkamer maar verder kan worden afgewerkt. De volledige bovenverdieping is trouwens extra geïsoleerd en er bevinden zich 2 grote zolderkamers voor bijkomende opbergruimte.

Vanop het Zuid gerichte terras dat ook voor een groot deel overdekt is, kan u genieten van de rustgevende en tot in de puntjes onderhouden tuin. Hier is trouwens een automatisch beregeningsysteem voor aangelegd met putwater.
Aan de achterzijde ligt er een tuinhuis verscholen en vinden we nog een doorgang naar de achterliggende straat. Hierdoor kan u direct starten met uw wandel- of fietsroute in deze bosrijke omgeving.
Het volledige perceel is bovendien afgesloten met aan de voorzijde een automatische poort waardoor u in alle privacy kan vertoeven op dit landelijk domein.

Wenst u een vrijblijvende bezichtiging, neem dan contact op via het nummer 011/96 49 96 of via e-mail info@domovastgoed.be.







Uw contact

Wendy Remans
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 545.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
4.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
278,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2001
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
14,50 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.916,00 m²
Breedte aan straatkant
35,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
54,00 m²
Keuken
17,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
15,92 m²
Slaapkamer 2
15,61 m²
Slaapkamer 3
12,32 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Specifiek

Telefoonbekabeling
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
347 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
07/02/2013
Type verwarming
Elektrisch

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
68S3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.