Buitengewoon huis - Te koop

€ 3.500
Engelen Conventstraat 29, 3290 Diest
2 1

Omschrijving

ERFPACHT: Te renoveren rijwoning in het Begijnhof van Diest.

Het Begijnhof van Diest werd in 1998 uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed en biedt een mooie omgeving om rustig te wonen.

Deze te renoveren rijwoning betreft een woning in gesloten bebouwing met tuin, aanbouw en bijbouw. Bouwjaar vóór 1850.

De woning bestaat uit:

Gelijkvloers:
- inkomhal;
- keuken;
- woonkamer;
- badkamer.

1ste verdieping:
- nachthal;
- slaapkamer;
- slaapkamer.

Zolder
Bijgebouw
De tuin is bereikbaar per fiets via een steegje, uitkomend op de Vestenstraat (ingang Begijnhof).

Deze woning wordt niet te koop aangeboden, maar wordt aangeboden in het kader van een erfpachtprocedure:
Erfpacht betekent dat je het gebruiksrecht van een woning koopt voor een termijn van 33 jaar. Via de erfpachtregeling met het OCMW is deze termijn verlengbaar. Als de termijn van het gebruiksrecht verloopt, komt de eigendom van de woning opnieuw toe aan het OCMW.
De pacht is overerfbaar.

Via het Covast-biedingssysteem dienen kandidaat-erfpachters een bod uit te brengen op de canon (jaarlijkse erfpachtvergoeding).  Deze canon wordt dan in maandelijkse schijven (vergelijkbaar met een huurpijs) betaald aan het OCMW.
Bijkomend dient voor dit pand een éénmalig 'instaprecht' betaald te worden ten bedrage van € 14.500,00 (te voldoen bij het verlijden van de authentieke akte).

Renovatieplicht: In ruil voor het gebruiksrecht van de woning engageert de erfpachter zich ertoe de woning te renoveren en te onderhouden in samenspraak met Onroerend Erfgoed.
Voor sommige werken kan de erfpachter tot 80% subsidie bekomen. De regelgeving kan online geraadpleegd worden via volgende website: http://www.onroerenderfgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 3.500,00
  • Kadastraal inkomen: € 245,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 161,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Rustig, residentiële wijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 713
  • EPC score: 713 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2022527-1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons